新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 小嶺台１丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,499万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅
【バス】28分 小嶺台 停歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台１丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 135.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 和室をキッズスペースにすればリビングいながらの見守りにも◎
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 人や車の動線をイメージできる区画図。ぜひご確認を。
  • 現地建築中の様子です。
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  • 八児小学校
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅
    【バス】28分 小嶺台 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    小嶺インターチェンジまで車で１分♪

    ＪＲ黒崎駅まで車で１０分♪

    八児小学校・八児中学校エリアです。

    業務スーパー・コンビニ徒歩圏内♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン八幡西区小嶺台第２－１号棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･5.7･5　LDK 16　S 2） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 135.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.1m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC102131
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2024年06月30日
    物件番号 6981962814 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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