新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 八幡町 (片野駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩7分
所在地 福岡県北九州市小倉南区八幡町
築年月 2024年1月

 建物面積 93.98㎡ 土地面積 公簿 138.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆金利０．５５％（融資手数料型変動）西日本シティ銀行のローンがご利用できます。充実した収納が魅力的です♪月々のお支払いは６．０万円～購入可（金利０．５５％・ボーナス払いナシ・４０年ローンの場合）
  • １号棟間取り図
  • 完成済☆お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 人や車の動線をイメージできる区画図。ぜひご確認を。
  • 玄関には家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納を完備
  • 収納力たっぷりのシステムキッチン
  • 浄水器付きハンドシャワー水栓でお料理はもちろん、ホースを伸ばしてお掃除にも大変便利です。
  • ３口ガスコンロでお料理もはかどりそうです。
  • 広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです♪
  • 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
  • ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチンです。リビングで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
  • ２面採光で明るく風通しもよいお部屋です。
  • 洗面台横のランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕があります！
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブ。浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍です！
  • ウォシュレット付きのトイレです。トイレは各階に完備しているので朝の混雑時も安心です。
  • お庭で趣味も楽しめますね♪
  • 完成済☆お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 北九州市立城野小学校
  • 北九州市立城南中学校

    アピールポイント

    マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（＾－＾）
    当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
    事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

    また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
    奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

    ☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

    ※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
    弊社はサービスＮＯ．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

    ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。
    お任せください！！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩7分
    その他交通 北九州モノレール / 城野駅 徒歩7分
    ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩12分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区八幡町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    施工会社：株式会社飯田産業
    北九州モノレール「片野」駅徒歩７分♪
    北九州モノ

    レール「城野」駅徒歩７分♪
    ＪＲ日豊本線「城野」駅徒歩１２分♪

    在宅ワークスペースも作れる広々リビング！

    城野小学校・城南中学校エリアです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン小倉南八幡町－１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.2･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 93.98㎡
    土地面積 公簿 138.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第JKH23-01852-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981490973 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。