売戸建住宅 北九州市小倉南区 上貫３丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 上貫三丁目 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉南区上貫３丁目
築年月 2007年4月(築17年1ヶ月) 建物面積 134.82㎡ 土地面積 公簿 449.71㎡
私道負担面積 138.00㎡ 共有持分 2/5

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １帖が広いメーターモジュール！収納多数！１ＬＤＫの離れの平家付き！
  • 積水ハウスの注文住宅！
  • 積水ハウスの家！駐車場６台以上可！１ＬＤＫの離れ家付き！庭でＢＢＱ出来ます！前面道路安全の行き止まり
  • １ＬＤＫの離れ家。「二世帯住居」や「事務所併用住居」や「リモートワーク部屋」や「趣味の部屋」に最適！
  • １帖が広い約１９帖の広く明るいリビング。３帖の畳コーナー有り。
  • １階寝室。３帖のウォークインクローゼット付き！
  • １帖が広い約１９帖の広く明るいリビング。３帖の畳コーナー有り。
  • 食洗器・ＩＨクッキングヒーター付きの対面キッチン！作り付けの食器棚やパントリー有り。
  • 母屋と離れの間のお庭。ＢＢＱが出来ます。
  • ２階のウォークインクローゼット。
  • ２階の部屋はほぼ使用していなかったため綺麗です。
  • 浴室暖房・乾燥・涼風・換気付き。
  • 離れの室内。
  • 離れの室内。
  • ファミリーマート小倉中貫二丁目店
  • ニューヨークストア貫店
  • ハローデイ貫店
  • 北九州市立貫小学校
  • 北九州市立田原中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 上貫三丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区上貫３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■「二世帯住居」や「事務所併用住居」や「

    リモートワーク部屋」や「趣味の部屋」に最適！１ＬＤＫの離れの平家や１階７．５帖の洋室も有り。
    ■駐車場広々！普通車６台以上駐車可。カーポートや駐輪場付き。
    ■室内程度良好！小さなお子さんが住んだ事が無く、お手入れも良好です。
    ■１帖が広いメーターモジュールの積水ハウスの家。
    ■お庭広々！ＢＢＱ出来ます。
    ■チョットした買い物に便利！ファミリーマートまで徒歩５分。
    ■車庫入れ簡単！前面道路幅５ｍ。
    ■前面道路安全！行き止まりのため車の通り抜け無し。
    ■収納が多くて嬉しい！ウォークインクローゼット２ヶ所＋パントリー＋廊下の物入など収納多数。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･7･4.5･4.5　LDK 19） 建物面積 134.82㎡
    土地面積 公簿 449.71㎡ 私道負担面積 138.00㎡ 共有持分 2/5
    築年月 2007年4月(築17年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.0m 私道 接面6.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981126458
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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