新築売戸建住宅 京都郡苅田町 大字尾倉 (小波瀬西工大前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩15分
所在地 福岡県京都郡苅田町大字尾倉
築年月 2023年9月

 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 186.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使い勝手の良い家事同線♪住まう方に配慮した間取りとなっております♪
  • 全４棟の各号棟がそれぞれ個性あふれる間取り・仕様となっております♪
  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気を醸し出します。
  • 全面道路が広いので安心して駐車することができます♪
  • ＢＢＱや家庭菜園ｅｔｃ．．家族時間がとても有意義になります♪
  • ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が、住まう人や訪れる人を優しく迎える心が安らぐ空間です♪
  • 使い勝手の良い節水タイプ仕様になっております♪
  • 洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます♪
  • 賃貸にはない１坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
  • 隣接和室で多種多様に仕様可能なおもてなしスペースに！
  • 隣接和室で多種多様に仕様可能なおもてなしスペースに！
  • 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです♪
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
  • カウンターデスクが標準装備♪家族時間が充実します♪
  • 陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力的♪
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
  • セブンイレブン苅田桜ヶ丘店
  • 苅田町立与原小学校
  • 苅田町立新津中学校
  • 尾倉すみれ幼稚園
  • 第１ひまわり保育園
  • 新津簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 福岡県京都郡苅田町大字尾倉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年09月
    施工会社：（株）アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　苅田町尾倉
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6.5･6　LDK 17.6） 建物面積 106.81㎡
    土地面積 公簿 186.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 接面10.7m　東6.0m 接面15.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC108432号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980960928
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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