新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 沖田４丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,298万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩15分
所在地 福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 158.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆金利０．５５％（融資手数料型変動）西日本シティ銀行のローンがご利用できます。全居室フローリング物件です♪月々のお支払いは７．６万円～購入可（金利０．５５％・ボーナス払いナシ・４０年ローンの場合）
  • ８号地間取り図
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 案外増えてしまう靴も収納があるので安心
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • １階洋室には室内物干し完備。雨の日など便利につかえます。
  • 新しいキッチンでお料理もますます上手になりそう♪
  • フラットなプレートで掃除が楽ちんなＩＨクッキングヒーター
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 素敵なインテリアの演出に相乗効果を発揮、アクセントクロス採用
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 洗面室には床下収納があり、ストック品もたくさん入ります。
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 北九州市立中尾小学校
  • 北九州市立沖田中学校

    アピールポイント

    マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（＾－＾）

    当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪

    事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪
    送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪

    また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

    「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

    「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

    「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

    などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

    弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

    ☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

    ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。
    お任せください！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩15分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩15分
    【バス】 西鉄バス「名前谷橋」 停歩3分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：大英産業株式会社
    筑豊電鉄「三ヶ森」駅徒歩１５分♪
    筑豊電鉄「永犬

    丸」駅徒歩１５分♪
    西鉄バス「名前谷橋」停徒歩３分♪

    在宅ワークスペースも作れる広々リビング！

    中尾小学校・沖田中学校エリアになります♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 サンコート八幡西区沖田４丁目－８号地　Ｄ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.8･5.2･5･3.7　LDK 16） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 158.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.1m 公道 接面12.9m　北4.1m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00300号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980956856 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。