新築売戸建住宅 京都郡苅田町 大字南原 (苅田駅) 1階建 4LDK

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価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 苅田駅 徒歩24分
所在地 福岡県京都郡苅田町大字南原
築年月 2024年6月

 建物面積 95.23㎡ 土地面積 公簿 214.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６号棟間取図になります。
  • 完成外観になります。お気軽にお問い合わせください。
  • 区画図になります。
  • おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては？
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ちびっこシェフとの調理もＩＨクッキングヒーターなら安心
  • 汚れが気になる設備なので、お手入れのし易さは要チェック
  • シンクのサイズは、鍋や食器の大きさも踏まえて要確認
  • 大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 落ち着いたテイストのインテリアを楽しめます
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 備えあれば憂いなし。いざというときのために手すりが付いています
  • 苅田町立馬場小学校
  • 苅田町立苅田中学校

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 苅田駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 福岡県京都郡苅田町大字南原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：株式会社東栄住宅
    ＪＲ日豊本線「苅田」駅徒歩２３分♪

    馬場小学校・

    苅田中学校エリアです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン京都郡苅田町集－６号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 9.1･5.2･5.2　LDK 18.5） 建物面積 95.23㎡
    土地面積 公簿 214.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC127770号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982680717 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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